Помощь дольшикам

В настоящее время распространенный для граждан способ приобретения нового жилья – долевое строительство, преимуществом этого способа улучшения жилищных условий в том, что стоимость объекта оказывается существенно ниже, чем при покупке уже готового нового жилья.

Несмотря на данные преимущества, этот способ имеет и свои недостатки: на практике не все застройщики города Череповца являются добросовестными.

Достаточно распространенная проблема в этой сфере – «Объект (квартира) не сдан в срок». Частью 2 статьи 6 ФЗ от 30 декабря 2004 года № 214 – “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации” за просрочку сдачи объекта долевого строительства предусмотрена санкция в виде неустойки. Следует помнить, что при просрочке на срок свыше 2 месяцев дольщик получает право на односторонний отказ от участия в долевом строительстве и может потребовать возврата уплаченных денег.

Вторая распространенная проблема в сфере долевого строительства - ненадлежащее качество строительных работ, нарушение строительных норм и положений, наличие дефектов и недостатков. В этом случае дольщик также имеет право расторгнуть договор долевого строительства и потребовать возврата денег, переданных застройщику либо взыскать с застройщика расходы на исправление дефектов и недостатков. Данные споры чаще всего рассматриваются в судебном порядке.

Самая неприятная ситуация для дольщика - банкротство застройщика. При банкротстве компании-застройщика дольщикам следует своевременно обратиться в суд с требованиями кредитора, а в дальнейшем контролировать исполнительное производство по судебному решению.

Иногда участники долевого строительства пытаются защитить свои права самостоятельно. Сложность норм закона, подлежащих применению, и отсутствие опыта юридической деятельности сводит к минимуму реальные шансы получить свои денежные средства обратно. Мы окажем Вам развернутые консультации по защите прав участников долевого строительства и обеспечим всем необходимым комплексом юридических услуг от досудебного урегулирования спора до защиты ваших прав в судебном порядке.

ПОЛУЧИТЬ УСЛУГУ